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物件管理で 札幌に営業所 COSOJI
不動産の清掃、除草、点検、原状回復や各種法定点検などの現場管理と地域住民のスキルを繋げるワークシェアサービスを提供するCOSOJI(東京)は4月1日、札幌市中央区に札幌営業所を出店した。地方での有人事業所は同社初。 利用者のサポート向上を軸とした上で、現場作業員の質的向上や...
2024年4月24日


2023年 札幌市の不動産流通市況
成約額、前年比4・3%増の1229億円 件数は戸建、土地が増加、MS減少続く 本紙調査・集計による札幌市の2023年不動産流通市況概況は、総成約額が対前年比4・3%増の1229億2000万円だった。 成約数は土地、マンションがプラスに転じたものの、マンションは2年連続の減少...
2024年4月4日


年末年始休業のお知らせ
いつも弊社ホームページをご覧いただきありがとうございます。 年末年始休業日のお知らせです。 下記日程は誠に勝手ながらお休みさせていただきます。 2023年12月29日(金)ー2024年1月8日(月・祝) この間のお問い合わせは、新年は1月9日(火)以降となりますのでご承知い...
2023年12月27日


想いを叶える親愛信託 37
第37回「不動産を信託した場合の終了のタイミング」 不動産売却前に死亡で 信託終了の契約だと… 前回のコラムで、認知症対策のために不動産を信託した場合に、「金銭にしてから信託を終了することが大切です」ということをご紹介しましたが、この内容について、詳しくご説明したいと思いま...
2023年10月25日


【ニッチ賃貸】全戸ガレージ付賃貸マンション 発寒に建設
「愛車と暮らすマンション」で意匠登録を取得 ガレージハウスの建築などを手掛ける和工房(札幌)は9月、全戸ガレージ付賃貸マンション「Living with Moto」を札幌市西区発寒に建設した。リビングから二輪車が見られるガレージやターンテーブル設置などで意匠登録を取得。佐藤...
2023年10月12日


テナントビル管理をDX化 FLINTZ 高森拓也社長
図面上にピンで設備点検情報 ビル管理のテックサービスなどを手掛けるFLINTZ(札幌)は5月、ビルの点検や修繕データを一元管理するクラウドサービス「ビルカン」を本格リリースした。 9月末時点で全国のテナントビルなど100棟超に導入。24年度中には全国で3000社との取り引き...
2023年10月10日


想いを叶える親愛信託 36
第36回「どのくらいの財産があったら親愛信託の対象?」 信託が必要な人はどんな人なのかが大切 親愛信託を活用する人は財産がたくさんある人だと思っている方がいます。「だいたい総額いくら位からが、親愛信託の活用の対象になりますか?」という質問を受けることが多くあります。ここ数年...
2023年10月10日


想いを叶える親愛信託 35
-第35回- 「不動産を所有権で渡す場合と信託受益権で渡す場合の違い」 想いを叶えるには限界がある所有権 不動産を親族ではない後継者や子供などの親族、もしくは法人に渡す場合、誰にどのような方法で渡すことがベストなのか考えます。...
2023年9月26日


道産木(どさんこ)セミナー 10月に開催
4年ぶりの対面開催 耐雪・耐震道産木住宅推進協議会(札幌)とIDA認定住宅流通促進協議会(同)は、「緊急課題:迫る!2025年法改正 どうする?耐震・省エネ」と題したセミナーを、10月12日午後1時半から札幌ビューホテルで開く予定だ。参加費無料で先着200人。...
2023年9月14日


【連載】槌音(つちおと)第2回 札幌宅商グループ本部 志賀 愛さん【現場で輝く】
札幌宅商グループ本部 経営企画部 主任 志賀 愛(しが めぐみ)さん 人の温かみを大切に 2015年入社。組織改編で生まれた新しい部署「広報」の担当者として白羽の矢が立ち、19年1月から現職に就いた。ホームページの運営や会社の活動を社外に発信する仕事を担う。...
2023年8月30日


【札幌圏】高級賃貸マンション 普及の兆し【不動産投資】
札幌圏で高級賃貸物件が増えている。アサヒ住宅(札幌)はことし5月に竣工した自社物件に洗濯乾燥機や電子鍵のEDロックを導入。2024年に建設予定の10階建新築賃貸マンションもハイグレード物件として準備を進める。オーナーズビジョン(同)が24年春に札幌市北区に竣工予定の8階建て...
2023年8月30日


【新連載】槌音(つちおと)第1回 アルティザン建築工房 澤田 崇準さん【現場で輝く】
アルティザン建築工房 設計室 室長 澤田 崇準(さわだ たかのり)さん 幼少時の実体験が動機 建築士を志すきっかけは小学生のころの実体験。親が家を建てた際に、最初は何もない空き地に家が造られ、そこで家族が仲良く暮らすようになった変化を見て「こんな魔法みたいことが起こるんだと...
2023年8月3日


【不動産】【札幌】 流通・賃貸市場 2023年上半期の総括/後半の展望2
新築市場の状況や 所得水準動向を注視 リーマン・ショック後、成約の勢いを持続してきた流通市場ではあるが、ことしは半年を過ぎた時点で分野ごとの平均成約価格、成約件数の動きが異なるので、成約・仲介件数増加に向けて市況・ニーズを把握しておくことが重要だ。...
2023年7月28日


【不動産】【札幌】流通・賃貸市場 2023年上半期の総括/後半の展望
成約は「土地」「戸建」回復、「MS」減少続く MS以外の成約平均価格上昇に一服感 本紙調査による2023年1月~6月の札幌市の流通市場成約状況は、昨年同期に比べ、「土地」が6・4%、「戸建」分野が14・2%上回り、「マンション」分野は15・6%下回った。成約平均価格は「土地...
2023年7月26日


想いを叶える親愛信託 34
第34回「不動産の後継者への渡し方」 どの方法をとっても何らかの対策は必要 不動産オーナーの場合の後継者への不動産の渡し方は主に4つあります。オーナーの方針、相続人の構成や課税の状況などによって、その人に最適な方法を選んで対策をしていきます。...
2023年5月31日
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