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２０２５年１月から９月までの新設住宅着工戸数が国土交通省の調べでまとまった。全国で24年同期比８・１％減の54万５０１６戸に着工した。７府県で前年同期を上回った。北海道は全住宅種別合計で16・６％減、１万７３６１戸の着工となった。種別ごとに見ると、持ち家が９・８％減の５２３９戸、貸家が25・８％減の９３０３戸、建て売りが０・９％減の１３４２戸などだった。 　表１には、国交省がこれまでに公表した新設住宅着工戸数統計を整理し、北海道のほか人口が集中する関東圏、大阪、愛知、兵庫、福岡と台湾積体電路製造（ＴＳＭＣ）進出に伴い、受け皿整備が進む熊本、そして前年同期からの変動率上位10地点までを表に並べた。 　前年同期に比べ伸びたのは、伸び率が高い順に高知（17・４％増）、石川（15・５％増）、京都（11・４％増）、栃木（４・４％増）、新潟（２・２％増）、宮崎（１.８％増）、福岡（０・６％増）だった。 　最も伸びた高知は、建て売り以外の住宅が増加。特に分譲マンションは前年同期比３・５倍の１９４戸に着工している。 　多くの地点で着工の大半を占める持ち家と貸家を

住宅流通研究所（札幌）の調査によると、２０２５年第３四半期（７～９月）の札幌市内分譲マンション供給戸数・成約件数は、供給が前年同期比６・５％増の２４５戸、成約が同２％減の２４６件だった。直近では供給・成約ともに60前後となる月が続いていたなか、９月にはそれぞれ１００を超えた。前年同期の半分程度だった第１、２四半期から一定の回復が見られた。 　表、グラフは住宅流通研究所がまとめたデータを基に本紙の体裁に整理し作成した。 　前年同期と比べ増えたのは、供給が中央区（83戸、16・９％増）、東区（68戸、70％増）、白石区（24戸、20％増）、南区（８戸、33・３％増）、西区（31戸、82・４％増）、手稲区（９戸、皆増）の６区。成約が中央区（91件、９・６％増）、北区（７件、２・３倍）、東区（60件、20％増）、白石区（22件、２倍）、南区（14件、27・３％増）、西区（24件、41・２％増）、手稲区（９件、皆増）の７区だった。手稲区は９月にことし最初の供給、成約となった。 　１月からの累計は供給が35・８％減の６２１戸、成約が25・９％減の６７１件だっ

供給49.２％減、１６８戸　成約43.６％減１８５戸 供給・成約とも20年に次いで少なく 　住宅流通研究所（札幌）の調査によると、２０２５年第２四半期（４～６月）の札幌市内分譲マンション供給戸数・成約件数は、供給が前年同期比49.２％減の１６８戸、成約が同43.６％減の１８...

新築市場の状況や　所得水準動向を注視 リーマン・ショック後、成約の勢いを持続してきた流通市場ではあるが、ことしは半年を過ぎた時点で分野ごとの平均成約価格、成約件数の動きが異なるので、成約・仲介件数増加に向けて市況・ニーズを把握しておくことが重要だ。...

成約は「土地」「戸建」回復、「ＭＳ」減少続く ＭＳ以外の成約平均価格上昇に一服感 本紙調査による２０２３年１月～６月の札幌市の流通市場成約状況は、昨年同期に比べ、「土地」が６・４％、「戸建」分野が14・２％上回り、「マンション」分野は15・６％下回った。成約平均価格は「土地...

ＪＲ北海道が賃貸住宅事業を計画 ＪＲ北海道が賃貸住宅事業にに参入する。新規ブランドは「Junourd（ジュノール）」。 ＪＲ駅周辺にミドルクラスの価格帯で展開する方針だ。１棟目は札幌市内の極楽湯さっぽろ手稲駅店跡で2023年に開業予定。桑園社宅跡地や極楽湯さっぽろ弥生店跡で...