ＭＳ管理組合運営を外注 「第三者管理」広がる兆し
分譲マンションの自治組織である管理組合の運営を外部の管理会社に任せる「第三者管理方式」が広がりの兆しを見せている。道内でも新築物件を中心に採用が始まり、既存物件でも提案の動きがある。高齢化した住民や多忙な現役世代は役員の担い手になりにくく、負担を解消する手段として今後広がり...
top of page
検索
- 5月10日
- 1 分
【Chat GPT】AIで不動産営業トーク支援
Ｒｅａｌｔｙ Ｂａｎｋ（札幌）は、不動産の困りごとや疑問をＡＩが回答する「不動産ＡＩチャット 不動産アシスタント」のプロトタイプ版を３月中旬に公開した。公式ＬＩＮＥにＣｈａｔＧＰＴを搭載し、住宅ローンや収益不動産の利回りなどを即時回答する。今後は家賃査定や売買不動産の査定な...
- 5月8日
- 2 分
【全館空調住宅】３年で販売数倍増 床下エアコンの熱効率をアップする住宅基礎
木造住宅の構造設計を担うＪ建築システム（札幌）が開発した、耐圧版式グリッドポスト基礎工法が人気だ。 束状のグリッドポスト（以下ＧＰ）で通風性の高い床下を実現する同工法は、床下利用の空調システムを使った高断熱住宅の普及で注目度が上昇。２０２２年度はコロナ前の19年に比べて２倍...
- 3月2日
- 3 分
苫小牧東部に 住宅需要のマグマ
工業立地で 単身住宅ニーズ 苫小牧東部で賃貸住宅をはじめとする不動産投資が熱を帯びてきた。千歳市内の地価上昇や宅地不足を背景に、土地が割安なウトナイ地区や北栄などで、単身者をターゲットにした物件が張り付いている。市内の世帯数は増加傾向にあり、収益物件を求めて札幌の業者が続々...
- 2月14日
- 1 分
【割引あり】宅建試験 登録講習 6月20日（火）、21日（水）【札幌】
宅建登録講習 受講者募集中 2023年は6月20日～21日 HP限定割引あり 受講修了者について宅地建物取引士試験で３年間、５問が免除される宅地建物取引士の「登録講習」が、今年も各登録講習機関により北海道内で開催される。...
- 1月4日
- 1 分
住宅ローン10年固定金利 平均0.24％アップ
国内の銀行大手５行は、昨年12月30日に住宅ローンの固定型10年の1月適用分を発表。平均基準金利で0.24%アップの3.70%となった。日銀の緩和修正で長期金利が上昇したことを受けた措置となる。 上げ幅が最も高かったのは、三井住友信託銀行で0.34%引き上げの3.74%。次...
- 2022年12月26日
- 2 分
日銀が金融緩和策を修正 道内住宅業界 動揺広がる
日本銀行が金融政策決定会合で金融緩和策の一部修正を決めたことで、道内住宅事業者に動揺が広がっている。建築コストの上昇で戸建て、分譲マンションともに販売価格が高騰する中、住宅ローン金利の負担が増えれば、購入意欲の低下に拍車が掛かる。賃貸住宅の投資についても、ローンで購入してい...
- 2022年12月22日
- 1 分
パーフェクトパートナーが15周年イベント
ダンプレやマジックで盛会、末岡社長も熱唱 パーフェクトパートナーは12月6日、創立15周年イベントをパークホテルで開いた。約230人が参加。音楽演奏やマジック、ラップのパフォーマンスが繰り広げられ、末岡由紀社長も歌唱を披露。今後20年で、投資家として時価総額1兆円規模を目指...
- 2022年12月2日
- 1 分
リーウェイズ 不動産ＡＩ査定の無料プラン開始
月5回まで無料プランを新設 リーウェイズ（東京）は１２月１日（木）より、不動産価値分析ＡＩクラウド サービス「Gate.（ゲイト）」の無料プランを始めた。 ＡＩによる賃料、利回り、価格、空室率の査定や、投資シミュレーション、住宅やオフィスの市場分析などの機能を月5回まで無料...
- 2022年11月28日
- 3 分
企業間のデータ連携を促進 ＮＥＸＣＨＡＩＮ
企業同士をプラットフォームでつなぐ 異業種間の情報連携基盤を提供する「一般社団法人 企業間情報連携推進コンソーシアム（以下ＮＥＸＣＨＡＩＮ）」は、21年１月から、賃貸物件の入居契約時に必要な各種申し込み手続きをワンストップでできるサービスをはじめた。...
- 2022年10月21日
- 1 分
ＳＡＴＯ行政書士法人 札幌・函館・清水で民泊セミナー
ＳＡＴＯ行政書士法人は、北海道の委託事業の「宿泊施設を核とした滞在型観光推進事業」として、 10月27日（木）には、札幌（ＳＡＰＰＯＲＯ55ビル）で、北海商科大学の池ノ上真一観光学教授などを講師に迎え、民泊セミナー「北海道ふれあい民泊推進セミナー２０２２」を開催する。...
- 2022年10月18日
- 1 分
【フォトレポ】ほっかいどう住宅フェア
ほっかいどう住宅フェア実行委員会は、10月15日（土）と16日（日）、アカプラ（札幌市北３条広場）とチ・カ・ホ（札幌駅前地下歩行空間）でほっかいどう住宅フェアを開いた。 オープニングセレモニーでは北海道建築指導センターの椿谷敏雄理事長があいさつ。憲仁親王妃久子さま（高円宮妃...
- 2022年9月12日
- 2 分
輸入壁紙専門店、DIY愛好家の“聖地”―「KABEYA」
道内ＤＩＹ愛好家の間で、壁紙に関して“聖地”とされる店が札幌市東区にある。内外装工事のアスペックコーポレーション（本社・札幌）が運営する「Ｗａｌｌ ｄｅｃｏ ｓｈｏｐ ＫＡＢＥＹＡ」だ。 輸入元はドイツ 入り口をくぐると右手に、大胆な柄の入った色とりどりの輸入壁紙がロール状...
- 2022年8月9日
- 2 分
恵庭駅エリアに新築賃貸ＭＳ／パーフェクトパートナー
パーフェクトパートナー(株)は７月、恵庭市住吉町４丁目で新築賃貸マンションの完成新築見学会を開いた。人気の恵庭駅エリアで、インテリアコーディネーター監修の高付加価値を武器に単身者や若者需要を狙う。 ＲＣ造４階建てで延べ床面積は６６８・１６㎡。１Ｋ３戸、１ＬＤＫ12戸の計15...
- 2022年8月5日
- 3 分
土屋HD 故・土屋公三氏の軌跡と功績 人材育成と福祉住宅
若手経営者の育成と福祉住宅の環境整備に尽力 土屋公三氏は住宅業界のみならず、北海道経済の発展にも大きく貢献した。若手創業経営者や後継者などを対象に開設した「人間社長塾」もその一つだ。公三氏が塾長となって企業経営に必要な戦略、時には人生観を唱えた。２０１０年に始まり、約10年...
- 2022年8月4日
- 4 分
【2010年インタビュー】土屋HD 故・土屋公三 元会長
“運に恵まれていた時代”から“多様なニーズに応える時代”へ 時代の変わり目を読む力 ――御社の創業以来の歩みはいかがでしたか。 土屋 大きく言えば運に恵まれていた時代でした。札幌市の人口は、私が会社を興した翌年に１００万人を超えましたが、現在はほぼ２倍になっています。その勢...
- 2022年8月3日
- 5 分
土屋ホールディングス 故・土屋公三元会長の軌跡と功績
土屋グループの創業者で、土屋ホールディングス会長の土屋公三氏が７月15日に死去した。 １９６９年に前身の土屋商事を創業し、82年に商号を土屋ホームに変更。93年に株式店頭公開、96年に東証２部と札証に上場。２００１年に社長を退き代表取締役会長に就任。08年にホールディングス...
- 2022年7月22日
- 1 分
【賃管 免除講習】【９／６札幌】賃貸不動産経営管理士の5問免除講習 受付開始【日管協】
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(東京都千代田区、会長：塩見紀昭)は、令和4年度賃貸不動産経営管理士試験に向けた「5問免除講習(札幌会場)」の受講受付を開始した。札幌は9月6日、北海道自治労会館を予定。申込は先着順で締め切りは8月23日となっている。...
- 2022年7月20日
- 1 分
【訃報】土屋公三 土屋ホールディングズ会長が死去
土屋ホームの創業者であり、株式会社土屋ホールディングスの会長・土屋公三氏が7月15日死去した。80歳。通夜、告別式は近親者で済ませた。喪主は妻の博子さん。後日お別れの会を開くとしている。 土屋氏は１９４１年８月生まれ、札幌市出身。札幌啓北商業高校を卒業後、製紙業や不動産会社...
- 2022年6月20日
- 1 分
長府製作所「ホットミーティング2022」を3年ぶりに開催
長府製作所は５月24日に、新型コロナ禍で開催を控えていた事業者向けの新商品などの発表会「ホットミーティング２０２２」を３年ぶりにアクセスサッポロ（札幌市白石区）で開催した。 発表会は、「技術でエコをかえていく。」がテーマで、省エネ製品や、再生可能エネルギーを利用した製品をは...
bottom of page