すべての構造材に道産木材
顔認証オートロック、Amazon置き配にも対応
（株）土屋ホームは６月３日、札幌市白石区菊水１条１丁目で木造４階建てアパートメントハウス「LAPEACE」内覧会を開いた。すべての構造材に道産木材を使用し、エントランスの壁面にも道産タモ材を使うなどラグジュアリー感を演出。
また顔認証によるオートロックなどの防犯設備や、Amazonとの連携で部屋前の置き配にも対応するなど、付加価値の高い賃貸物件としてアピールする。
1LDK３戸、２LDK戸の計11戸で、延べ床面積は約251坪（830㎡）。駐車台数4台とエレベーター、防犯カメラ7台を備えている。
三菱エレベーター連携アプリと接続した顔認証のオートロックはマスクをしたままでも解除でき、入口を通過すると自動的にエレベーターが到着する仕組み。
アプリの設定でエレベーターの階数を非表示に出来るなど防犯体制も万全だ。
（上昇後、階数表示が「ー」となる様子）
宅配BOXを1階に備えているが、マンション内に届ける荷物を持っているときのみ配送ド ライバーがオートロックを解除出来るデバイス「Key for Business」を８月頃に導入予定。希望すれば各部屋のドア前に直接置き配するサービスも活用できるようになる。
年間一次エネルギー消費量50％削減のＺＥＨ―Ｍ Ｒｅａｄｙをクリアする高断熱・省エネ物件で、山川浩司社長は「貸す方も借り手もＳＤＧｓに貢献できる。またＲＣ造に比べると減価償却が短期間で、節税効果も高い」と胸を張った。
賃貸利回りは７・４%と試算。担当の（株）土屋ホーム不動産・近江谷英一賃貸課長は、「既存投資家の建替需要の受け皿になれば」と期待を寄せた。現在借り手の約７割が法人契約となっている。
（第1076号 6月16日発行 より先行配信）
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